Maison - 64 m² - 4 pièces à Cernay

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Kaligone Immobilier, cette maison, d'environ 64 m2, bâtie sur un terrain d'environ 600 m2, dans un secteur très calme à Cernay, tout en étant à 2 minutes en voiture de la zone commerciale de Cernay.

Vous profiterez ainsi de la tranquillité tout en ayant un accès facile à toutes les commodités essentielles.

La maison peut être soit rénovée entièrement, soit démolie afin de réaliser une nouvelle construction.

Un terrain d'environ 675 m2 peut être vendu en plus de la maison sur 600 m2, pour un total de 1275 m2 de parcelle.

Elle se compose : d'un sas d'entrée desservant une pièce principale avec espace cuisine, 3 pièces pouvant faire office de chambres, ainsi que une salle de bains avec douche, baignoire et un WC.

Au sous-sol, vous trouverez une grande cave.

En annexe : un garage avec atelier, ainsi qu'un carport.

À l'extérieur : vous bénéficierez d'un spacieux jardin arboré et piscinable avec un espace barbecue.

Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 EUR et 2 330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 111 300 EUR honoraires d'agence inclus, dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6 300 EUR

Prix hors honoraires d'agence : 105 000 EUR.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements. Kaligone Immobilier votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - EXPERTISE Choisissez le bon côté de l'immobilier !