Appartement - 132 m² - 6 pièces à Cernay

Coup de coeur assuré pour ce vaste et bel appartement d'environ 132m2 en attique situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 2 terrasses dont une de 93m2, bien exposées avec vue sur les Vosges. Aucun vis-à-vis direct.
Avec un cadre de vie exceptionnel, beau parc, cet appartement est proche des écoles et des nombreux commerces, médecins, du parc de la Thur, ainsi que des axes autoroutiers et à 20mn de Mulhouse.

Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec sortie sur terrasse, un spacieux salon séjour avec double accès sur terrasse, une salle de bain avec double vasque et douche, un grand cellier, 2 wc dont un pouvant accueillir la machine à laver et le sèche linge, et 4 chambres dont une avec sortie sur une terrasse.
L'appartement est doté de nombreux placards muraux, belles prestations, climatisation.

Au sous sol, une cave et un très grand garage.
Petite copropriété parfaitement entretenue.

Charges annuelles prévisionnelles de copropriété: 5 400€ (eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur et espaces verts)

Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.