Appartement - 63 m² - 4 pièces à Cergy

Iad France - Laura Jeannet vous propose : CERGY LE HAUT - HYPER CENTRE A deux pas de la GARE (RER A et ligne L), des commerces, des écoles, des bus, et du cinéma. Résidence SECURISEÉ et ENTRETENUE. Au 5éme et DERNIER étage avec ASCENSEUR, exposé PLEIN SUD. GRAND 4 pièces de 63 m² LUMINEUX et FONCTIONNEL, avec TERRASSE PLEIN CIEL de 8 m². Il se compose d'une entrée avec PLACARD, une GRANDE PIECE DE VIE de 34 m² donnant sur LA TERRASSE, une cuisine AMENAGÉE, un dégagement comprenant de NOMBREUX RANGEMENTS, 2 chambres de 10 et 9 m² chacune avec PLACARDS, salle de bains, et WC séparé. BOX PRIVATIF en sous-sol. Les + : DERNIER étage, Exposition PLEIN SUD, AUCUN TRAVAUX à prévoir, BOX FERMÉ en sous sol, NOMBREUX RANGEMENTS, FAIBLES CHARGES de copropriété. Si vous cherchez un appartement SPACIEUX et FONCTIONNEL, SANS TRAVAUX, à PROXIMITÉ immédiate de toutes les COMMODITÉS. Vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.