Appartement - 53 m² - 2 pièces à Cergy

Iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : Appartement Coquet 2 Pièces à Cergy (Ponceau) - Proche de Toutes Commodités Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur. Avec une surface de 53 m², cet appartement offre un espace de vie agréable avec une chambre lumineuse. L'ensemble se compose d'un salon orienté plein sud, apportant une belle luminosité, et d'une grande cuisine équipée, ainsi qu'un balcon de 9 m². L'appartement est en bon état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Les équipements incluent un digicode et un interphone pour votre sécurité, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide. Vous pourrez profiter du chauffage central de la résidence, de plus des travaux de rénovations énergétiques ont été votés et payés. Idéalement situé à Cergy, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles et universités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 379 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.