Studio - 16 m² - 1 pièce à Cergy

Charmant studio à Cergy Village ! 
Nous sommes ravis de vous présenter ce studio d'une superficie habitable de 27m², situé au 2eme d'un immeuble de 6 appartements, au cœur du village de Cergy. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'un agencement optimal. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. 
Disponible, vous pourrez emménager rapidement et profiter de tous les avantages qu'offre la vie au cœur du village. Les charges comprennent l'eau et l'électricité, ce qui simplifie votre gestion des factures. 
Concernant les informations d'affichage énergétique, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est de classe D avec une valeur de 192, et la classe climatique est A avec une valeur de 5. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 290€ et 450€ par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 
Le montant mensuel du loyer est de 730 € toutes charges comprises, dont 80 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à 650 €. 
Les honoraires de location s'élèvent à 250 € TTC. Veuillez noter que l'état des lieux ne sera pas réalisé par l'agence.
Pour toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio confortable dans un emplacement privilégié au cœur du village de Cergy.
Dépôt de garantie : 650 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 160 € TTC.
- état des lieux d'entrée: à définir € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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