Maison - 360 m² - 10 pièces à Céret

Prix 1 450 000 euros fai, A seulement 28 km de CERET, Avez-vous déjà imaginé vivre dans un mas exceptionnel, combinant élégance et matériaux nobles ? Je suis ravie de vous présenter cette propriété unique, située près de la frontière espagnole, qui saura vous charmer avec ses 105 hectares de forêts et de prairies, offrant une vue imprenable sur le massif du Canigou et la campagne environnante. Son jardin paysager, agrémenté d'un bassin naturel alimenté par une source, est un véritable havre de paix. Ce mas en pierre orienté plein sud propose plus de 360 m² de surface habitable. Entièrement rénové par une architecte, il marie raffinement et fonctionnalité, avec de grandes ouvertures sur les terrasses permettant une immersion totale dans la nature. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine en chêne massif entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. Aux étages supérieurs, vous trouverez : un vaste salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres avec salles de bains en suite, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un grand dortoir et une mezzanine. Deux dépendances en pierre sont utilisées pour le stockage et la chaufferie, tandis qu'un hangar en bardage bois exotique de 130 m² complète les installations. Dans la prairie en contrebas, un abri pour les ânes est également présent. Les prestations comprennent : chauffage central par chaudières bois et fioul avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur, poêle à bois cheminée, eau du forage pour la maison et arrosage automatique alimenté par la source, fosse septique aux normes et raccordement aux réseaux électrique et téléphonique. Située à proximité d'un golf, à 2 heures de Barcelone, à 1 heure de Perpignan et des plages, cette propriété est idéalement placée pour profiter de toutes les activités de la région. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements sur cette magnifique opportunité. Je reste à votre disposition pour toute question ou visite. : 0636103580

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 450 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boutou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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