Maison - 180 m² - 5 pièces à Céret

Iad France - Francis PESCHOT (06 81 03 05 13) vous propose : une villa de 180 m² avec une vue dégagée sur Céret située sur une parcelle de 3000 m². Cette villa se compose d'une partie principale comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un salon avec cheminée à foyer fermé, deux chambres en rez de chaussée, un cabinet de toilette, une salle d'eau avec douche, une chambre à l'étage avec une terrasse orientée sud et une terrasse panoramique surplombant la piscine, un sous sol total de 90 m² avec un accès garage extérieur, une cave et un réservoir d'eau de pluie maçonnée. Une seconde partie de plein pied, privatisée en saison avec des revenus locatifs attrayants, comprenant un séjour avec un coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse extérieur agrémenté d'un espace barbecue. Du côté extérieur de la villa, un espace repas abrité avec un accès cuisine, un salon couvert avec une vue dégagée sur l'espace détente, une piscine carrelée traitée au sel et équipée d'un spa embellie d'une terrasse périphérique en pierres naturelles et le jardin clôturé. Cette propriété à 12 minutes du centre ville à pied, versant nature, au départ de chemins de randonnées pédestres, clôturé, offre également la possibilité d'une division parcellaire constructible avec un certificat d'urbanisme opérationnel favorable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT EI (ID 42494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.