Maison - 123 m² - 5 pièces à Cerelles

Iad France - Manon Vallon vous propose : EN AVANT-PREMIÈRE, AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9,6TER et M6 + . Vous cherchez une maison que vous pouvez façonner à votre image ? Les mots 'rafraichissements' et 'rénovation' font sens chez vous ? Alors, venez découvrir cette belle opportunité à Cerelles. Cette maison de 123 m² habitables, située sur une parcelle de 750 m², vous séduira par son potentiel, son agencement fonctionnel et sa situation. Les atouts de cette maison : -4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied -Un espace de vie lumineux et spacieux : salon de 39 m², avec possibilité d’ouverture sur une cuisine de 11 m², pour créer un espace de vie convivial de 50 m². -Deux salles d’eau : une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée et une salle de douche à l’étage. -À l’étage : deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux pour enfant. -Un extérieur agréable : avec des possibilités d’aménagement pour préserver votre intimité. Un atout rangement supplémentaire avec son abris de Jardin de 17 m². -La maison dispose d’un garage. -La parcelle offre également la possibilité d’ajouter un carport attenant à la maison ou de garer un camping-car. -Situation idéale : Située à proximité de la ligne S du réseau Rémi, cette maison bénéficie d’un accès rapide et pratique aux transports en commun pour faciliter vos déplacements. Cette maison offre un beau potentiel mais quelques travaux sont à envisager pour lui redonner tout son éclat d'où son prix au m² attractif. Un chiffrage de ces derniers a été réalisé et vous permettra donc de vous projeter facilement. Nombre de places limitées, visite possible à partir du 6 janvier, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Manon Vallon - EI (ID 87937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813639119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.