Maison - 80 m² - 4 pièces à Cepoy

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : NOUVEAU ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! À 10 minutes de Montargis, sur la commune de Cepoy. Idéalement placé à 100 km de Paris et accessible par de grands axes routiers (D2007, A19, A77). Idéale première acquisition ou investisseurs. Maison de 80 m² environ, proche de tout commerce, école, base de loisirs, canal. Composée comme suit : - AU RDC : Une entrée, un grand salon / séjour, une salle à manger / cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse de 33 m² environ. - A L'ETAGE : Un palier qui dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau douche + WC. Les + de ce bien : Fenêtres en double vitrage PVC, isolation, faible taxe foncière, tout à l'égout, volets roulants électriques. Système de chauffage : Radiateur électrique inertie. Desservi par les transports en commun, cette petite ville du Gâtinais offre une multitude de services indispensables tant dans les domaines du commerce, de la culture, du sport, des loisirs et de la santé. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.