Chambre - 78 m² - 1 pièce à Cenon

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3 CHAMBRES (9,5m², 12m² et 13m²) dans un T5 de 90m² + balcons,
  À partir du 1er SEPT.2022 baux individuels
  À Partir de 550€/MOIS toutes charges comprises
  CENON, 3min Tram A (Palmer/Pelletan), 5min Rocade

CONFORT OPTIMAL – pour une vie et un esprit tranquille !
★ GRAND ESPACE DE VIE, calme, lumineux, avec terrasse, télé XXL, nombreux équipements.
★ AIDE AU MÉNAGE DES COMMUNS 1 FOIS PAR MOIS, abonnements internet, TV, Netflix & Disney+ inclus
★ IDÉAL ACCÈS Tram, rocade ou écoles rive droite.

  CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉES, avec fermeture individuelle :
★ Lit double / 2 oreillers / Couette
★ Table de chevet + lampe / Bureau + lampe + fauteuil
★ Étagères, penderie + cintres / Miroir en pied / Multiprises, déco, rangements…

ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF à l'été 2022
★ ESPACE DE VIE TOUT CONFORT - Grand canapé + fauteuil en cuir électriques, smart TV ultra grand format, abonnements Internet, TV, Netflix et Spotify inclus, déco moderne, ambiance lumineuse, baie vitrée. Grand balcon, avec un coin ‘jardin’ et détente.
★ CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - Lave-vaisselle, Réfrigérateur + Congélateur XL, Four + Plaques, Micro-Ondes, Cafetière, Bouilloire, Grille-pain… Vaisselle et ustensiles fournis. Nombreux placards à disposition pour votre utilisation personnelle.
★ BUANDERIE COMPLÈTE - Lave-linge, Sèche-linge, Étendoir + Pinces, Table + Fer à Repasser…
★ SALLE DE BAIN avec douche italienne. WC séparés

TRANSPORTS :
★ TRAM A à 3 min à pied (Palmer ou Pelletan) – Centre-ville en 20 min
★ ROCADE à 5 min en voiture
★ BUS à proximité : 27/32/40/64/67/68
★ PARKING GRATUIT dans la rue, parking ouvert gratuit et éclairé au bout de la rue
 
COMMODITÉS :
★ COMMERCES Pharmacie, Tabac, Boulangerie, Centre Médical, Poste, etc.
★ RESTAURATION Nombreuses options à moins 5 min à pied.
★ SUPERMARCHÉ Centre commercial Carrefour 3 minutes en voiture
★ SPORT Parc Palmer à 100m : circuits de jogging, infrastructures sportives, promenades
 
  ADMINISTRATIF
★ BAIL INDIVIDUEL A LA CHAMBRE. Ouvert bail mobilité ou étudiants (apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, étudiants, mutation, service civique...).
★ PAS DE GARANT si éligible Caution Visale (l’État se porte garant gratuitement si moins de 30 ans)
Éligible APL (jusqu’à 270€/mois)
★ Dépôt de garantie : 1 mois
★ Frais d’agence mini : 13 € par m² (130€ à 160 € selon la chambre)
★ FRAIS MENSUELS TOUT COMPRIS ALL INCLUSIVE : Eau, Électricité, Internet, Assurance Habitation, Netflix, Disney+, Ménage 1 fois par mois)
-  Chambre 1 : 10 m² donnant sur un espace vert : 560€ All inclusive
-  Chambre 2 : 13 m² avec dressing, accès au côté ‘jardin’ du balcon : 650 € All inclusive
-  Chambre 3 : 12 m² avec balcon privatif : 600 € All inclusive
 
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INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Colocation

Composition de la colocation :
Erwan (26 ans)
José Miguel (31 ans)

- Adresse : René Descartes;
- Disponible à partir du : 18/12/2024 (et nous avons aussi d’autres logements meublés à visiter, n’hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges;

MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d’identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale.fr (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);

- Montant Loyer Hors Charge : 481
- Montant Charges : 79 euros;
- Contenu des charges : Connexion internet, Netflix, électricité, chauffage, Eau, Femme de Ménage 1 fois par mois sur les communs, Entretien de la chaudière, Entretien de la pompe de relevage, Entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 156 euros pour le bail &état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 259-Descartes

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