Maison - 117 m² - 5 pièces à Cenon

Iad France - Thomas Roche vous propose : Cenon - Saint ROMAIN - Sur les hauteurs de Cenon, découvrez cette maison en pierre pleine de cachet, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie regroupe cuisine et salle à manger, suivi d'un salon chaleureux aux pierres et moulures apparentes. Salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis et joliment végétalisée, offre un cadre idéal pour se détendre. Climatisation, matériaux nobles et charme de l'ancien sont au rendez-vous. Visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 495.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849441381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.