Maison - 80 m² - 4 pièces à Cenon

Iad France - Lucie Sabattie (06 28 17 77 01) vous propose : Charmante maison de 80 m² avec 3 chambres dont une suite parentale localisé au bas Cenon. Cette maison de 2010, rénovée avec goût, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le séjour de 37.5 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air accompagnée d'une dépendance et d'un stationnement privatif. La maison est en excellent état, vous pouvez immédiatement poser vos valises ! Pour parfaire l'ensemble vous trouverez à proximité : - Commerces variés, - Écoles, - Tram A et TER Cenon gare, - Bus 27 et 31, - Mairie de Cenon. Au plaisir de vous la faire découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Sabattie EI (ID 82641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951961093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.