Appartement - 92 m² - 5 pièces à Cenon

Iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Découvrez ce charmant appartement T4 en rez-de-chaussée, idéalement situé à Cenon, à proximité immédiate des écoles, parcs, supermarchés et transports en commun (Tram ligne A). Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en plein air. Une cave est également à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage, pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 247 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.