Maison - 177 m² - 4 pièces à Celles-sur-Durolle

CELLES SUR DUROLLE, à 5 min de l'autoroute - soit 30 min de CLERMONT- FERRAND ou de VICHY, 10 min de THIERS - Coup de coeur pour cette grande maison de bourg avec jardin et garage de 60 m2 (+ un grand espace de stockage à l'étage). Entièrement rénovée par des professionnels, avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez de 177 m2 habitable. La partie jour de plain -pied avec cuisine us équipée et accès sur l'extérieur, totalise plus de 55 m2. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing, une grande et jolie salle de bain équipée, un espace bureau et une grande mezzanine pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, espace de jeu ou de sport. A noter que ces deux pièces très lumineuses ont un accès sur le jardin paysagé de 200 m2. Le grenier entièrement isolé et aménagé peut aussi être utilisé en chambre d'appoint ou de stockage. Le chauffage est au gaz en plus du poêle à bois. Vous l'aurez compris: la maison est habitable de suite sans aucun travaux. La rénovation de l'ensemble (isolation, fenêtres, plomberie, électricité, déco complète sol murs, plafonds, chauffage .... ) a couté 120 000 euros pour en faire un véritable cocon. La maison se situe à 10 min de la base nautique et du centre de loisir, écoles et ramassage scolaire à proximité. Le DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lamoureux

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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