Maison - 86 m² - 5 pièces à Céaux

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier rare, idéalement situé à Céaux, à seulement 10 minutes du Mont-Saint-Michel. Composé de deux maisons indépendantes actuellement exploitées en location saisonnière, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Maison 1 : Disposition : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace détente chaleureux. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Cour extérieure privée d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Maison 2 (en duplex) : Disposition : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine offrant un espace de couchage et un coin bureau. Cour extérieure privative d'environ 60 m², idéale pour se détendre en toute intimité. Chauffages électriques Les plus : Parking enrobé avec emplacements réservés pour chaque maison. Entrées indépendantes pour chaque habitation, garantissant une totale autonomie. Vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos futurs locataires ou occupants. Toiture neuve en cours de réalisation, offrant une tranquillité d'esprit sur les travaux à venir. Ce bien représente une opportunité unique d'investir dans une région touristique prisée, avec un rendement locatif immédiat et un potentiel d'extension. Chiffre d'affaire: N-2 : 36 710 euros N-1: 36 625 euros Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr