Appartement - 70 m² - 3 pièces à Cazaubon

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60 500 €

70 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Avec une rentabilité brute évaluée à 9,5% pour de la location longue durée et plus de 14% pour du saisonnier, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer!!!!!!! Saisissez cette occasion exceptionnelle à deux pas des thermes de la station, prisés par les curistes et les touristes en quête de bien-être. Dans une résidence calme, cet appartement de plein pieds de type T3 d'une surface d'environ 70m2 avec jardinet et place de parking privatif représente un investissement exceptionnel pour du locatif courte ou longue durée, selon la stratégie d'investissements que vous mettrez en oeuvre. Il se compose d'un sas d'entrée distribuant les différents espaces de l'appartement, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès au jardinet, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que deux vastes chambres. Idéalement exposé Sud-Nord. En cours de mise en copropriété de 6 lots. CONTACTEZ-NOUS pour un dossier plus complet d'investissement, avec des informations exhaustives sur les loyers, charges locatives, travaux éventuels et frais de gestion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Référence: 3034 Prix: 60 500 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: 07.68.69.82.31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R.S.A.C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord
Cuisine de 10 m² semi-ouverte

Informations complémentaires
Semi-ouverte, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, meuble avec évier
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, cumulus
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est
Salon / Séjour de 17 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, accès jardinet

L'extérieur :

Jardin
Parking

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1