Maison - 111 m² - 5 pièces à Cazals

Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Charmante maison bois à 5 minutes du centre Cazals - Cette maison offre un véritable havre de paix. Les amoureux de la tranquillité et des balades en pleine nature seront comblés par cet environnement calme et apaisant tout en étant proche des commerces et services. Offrant un cadre de vie agréable et accueillant, construite en 2007 de 111 m², composé d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi que 3 chambres confortables avec placard intégré & vu sur la campagne, une 4ème chambres est possible facilement & un garage attenant. Grande terrasse de 50 m² en bois exotique, refaite en 2023. Parc complétement arboré de 4140 m² avec un ruisseau au fond du terrain, où l'électricité a été amenée. Belle prestation : bois traité & entretenu avec peinture écologique, double vitrage, poêle à bois, chauffage au sol. Adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 4000 litres, chauffe eau récent, équipement de cuisine de qualité. Économe en énergie. Assainissement : fosse septique aux normes actuelles. TF : 985 euros. Contactez moi pour plus d'information ou visite. Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire, le rapport locatif & travaux avec ou sans aide de l'état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.