Appartement - 65 m² - 3 pièces à Cayeux-sur-Mer

Votre conseiller David Maison Groupe Amarym
agence de Cayeux sur Mer 198 rue du Maréchal Foch
vous propose à la vente en exclusivité :

Appartement de type T3 en excellent état, entièrement meublé, cuisine aménagée et équipée.

Plain-pied, cour privative d'environ 92 m2 avec accès véhicules. Entrée indépendante privative.

Grand séjour, local à vélo/atelier, grande cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, 2 chambres.

Menuiseries en double vitrage.

Situé dans une rue calme à proximité immédiate de tous commerces et plage à pied, exposition Sud.

Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer :
Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d'Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel.

Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands.

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411036510
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.