Appartement - 45 m² - 2 pièces à Cayenne

Nous vous proposons un appartement de 2 pièces, situé dans la résidence le coeur de ville, une copropriété récente bien entretenue (serait éventuellement à prévoir dans le temps un ravalement de façade), découvrez cet appartement 2 pièces, **vendu loué à 770 euros charges comprises**. Idéal pour un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux.
D'une configuration agréable, l'appartement offre une belle superficie de séjour, une belle grande terrasse, ainsi qu'une place de parking .
Bien que le séjour et la chambre présente un léger manque de luminosité, ce T2 reste un bien fonctionnel et confortable.
Situé dans la ZAC HIBISCUS, un secteur dynamique et en plein développement, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : médecin, clinique, boulangerie, coiffeur, pharmacie, supérette...
Le quartier est essentiellement composé de logements récents et en construction, avec une mixité entre résidences privées et logements sociaux.
Proche du entre-ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
À visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf.893846