Appartement - 70 m² - 3 pièces à Cayenne

Situé à Cayenne (97300), cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier moderne et sécurisé, à proximité des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Sa localisation en bord de mer permet de profiter de paysages apaisants et de la proximité de la vie urbaine. Cet appartement au 3 ? étage bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. L'immeuble de 7 étages est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facilité à chaque résident, et d'un système de digicode assurant la sécurité des lieux. À l'intérieur, on découvre un bien fonctionnel avec 2 chambres, une cuisine transférée jouxtant la terrasse, et un système de ventilation efficace réduisant la nécessité d'une climatisation, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. Datant de 1989, cet appartement moderne allie confort et praticité pour un mode de vie urbain agréable et responsable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.