Appartement - 70 m² - 3 pièces à Cayenne

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169 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé en plein cœur de Cayenne, ce charmant appartement en duplex au 3ème étage bénéficie d'une situation privilégiée à proximité et immédiate des commerces, écoles primaires ,lycées et proche de la plage. Sa luminosité naturelle et ventilation optimale en font un véritable havre de paix. Cet appartement de 70m² offre une terrasse de 17m², un séjour spacieux, 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne, des WC séparés, un débarras et une cuisine équipée ouverte.

Les extérieurs de cette résidence sécurisée comprennent un parking, un local pour motos et un local pour vélos, offrant ainsi praticité et tranquillité aux résidents. Les différentes commodités telles que la climatisation, l'interphone, la fibre optique ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles, du centre-ville et des commerces contribuent à rendre cet appartement encore plus attractif pour une vie quotidienne agréable.

À l'intérieur, l'appartement se démarque par son agencement convivial et fonctionnel comprenant un espace de vie lumineux, des chambres accueillantes, une salle de bain moderne, des WC séparés, un débarras pratique et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéal pour une vie de famille ou une location recherchée, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie confortable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : daniel.mantin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    3ème étage
Synthèse
Appartement à Cayenne
169 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
177431
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Agent
MegAgence
MegAgence
Daniel MANTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 22 novembre 2024
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