Maison - 70 m² - 3 pièces à Cavignac

Située dans la charmante commune de Tizac-de-Lapouyade (33620), à 10 minutes de Galgon, 15 minutes de Cavignac, 20 minutes de St André de Cubzac et 30 minutes de Libourne, cette propriété offre un cadre bucolique au cœur de la nature. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un vaste terrain de près de 10 hectares composé de prés verdoyants et de bois, agrémenté d'un ruisseau, offrant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété comprend une maison de 70 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement sur 3 pièces dont 2 chambres. Le bien s'accompagne d'un chai attenant avec cuves et ancien pressoir, d'un hangar non attenant de 196 m² et d'un tunnel agricole, offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec ses vastes étendues de terrain, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux désirant créer un projet unique en pleine nature. N'attendez pas pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.