Maison - 109 m² - 5 pièces à Cavignac

Iad France - Mélanie Merlaud vous propose : À CAVIGNAC, NOUVEAUTE : plain pied individuel de 2004 comprenant un vaste séjour de 51 m² ouvert sur cuisine équipée, un cellier, un couloir, 4 chambres avec placards intégrés, une salle de douches, WC individuels et un garage indépendant non attenant de 33 m². Le tout sur une parcelle de terrain clos de plus de 1300 m² avec terrasse couverte. Menuiseries PVC double vitrage, volets battants, ballon thermodynamique relié aux 8 panneaux solaires (auto-production), chauffage géothermie, fibre optique, tout à l'égout. À VISITER SANS TARDER ! Proche toutes commodités et axes routiers, 15minutes de St-André-de-Cubzac, 30minutes de Bordeaux St Jean. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.