Villa - 137 m² - 5 pièces à Cavanac

À vendre : Villa contemporaine à seulement 10 minutes de Carcassonne !

Offrez-vous le luxe d'une villa moderne de 137 m² habitables, située sur un beau terrain de 630 m².

Située à seulement 10 minutes de Carcassonne, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant proche des commodités, commerces et transports.

Caractéristiques du bien

Séjour/salon spacieux : 36 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir
Cuisine ouverte : 16 m², entièrement équipée,
3 chambres confortables : entre 11 et 14 m², chacune avec placard intégré
Suite parentale : 14 m² avec salle d'eau privative et placard, un espace intime pour se ressourcer

Extérieur :

Cuisine extérieure : parfaite pour vos barbecues et repas en plein air
Garage spacieux : 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement
Piscine : profitez des chaudes journées d'été Climatisation réversible : pour un confort optimal tout au long de l'année

DPE : A et A

Prix : 469 000 € honoraire inclus, à la charge du vendeur

Cette villa est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

David Bustos immobilier

Thomas Rougé : 06 88 65 29 85

Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.