Maison - 190 m² - 7 pièces à Cavalaire-sur-Mer

Plongez dans le rêve d'une vie paisible avec cette magnifique villa provençale de 190 m² avec vue mer et piscine, nichée au cœur d'un terrain de 1 579 m². Cette demeure unique vous accueille dans un coin de paradis où chaque détail a été pensé pour offrir charme et confort.
Caractéristiques de la Villa :
Au rez-de-Chaussée :
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine aménagée et entièrement équipée
• 2 chambres
• Grande salle d'eau
• WC indépendant avec lave-mains
• 2 vérandas lumineuses, dont l'une est dotée d'une kitchenette
• Loggia de 28 m2 (terrasses couvertes et fermées)
• Studio indépendant
• Cave, buanderie et local piscine avec atelier
A l'étage :
• Bureau en mezzanine surplombant le salon
• 3 Chambres dont une avec un solarium
• Salle d'eau
• WC indépendant
A l'extérieur :
• Jardin verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature
• Nombreuses terrasses avec des espaces variés pour se relaxer ou organiser des repas en plein air
• Piscine de 10m x 4m
Points Forts :
• Charpentes apparentes : elles confèrent à cette villa un cachet unique et un charme authentique
• Studio indépendant : une option idéale pour héberger des invités ou pour un usage professionnel
• Situation privilégiée : un environnement paisible tout en étant proche des commodités
• Nombreux placards offrant de multiples solutions de rangement
• Toutes les chambres sont climatisées
• Aucun vis à vis
• Nombreuses places de parking extérieures
• Vue mer et collines
Laissez-vous envoûter par cette villa d'exception où charme et caractère s'entremêlent harmonieusement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette résidence unique.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 111 167 - Greffe de FREJUS) Mélanie GUERILLOT Entrepreneur Individuel 06 36 05 36 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863051)