Duplex - 37 m² - 3 pièces à Cavaillon

Vous rêvez d’un pied-à-terre dans le charmant centre historique de Cavaillon ou d’un investissement locatif à fort potentiel ?
Cet appartement de 38 m² env., réparti sur 2 niveaux, est fait pour vous !
Points forts :
Emplacement de choix : au centre historique de Cavaillon, dans un environnement calme et agréable.
Luminosité et agencement optimisé : profitez d’un séjour spacieux, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une chambre confortable et d’une salle de douche.
Accès singulier : découvrez ce duplex unique avec une entrée atypique et un élégant escalier en colimaçon menant à l'étage .
Rentabilité attractive :
Idéal pour de la location à l’année ou en saisonnier grâce à sa situation prisée.
Travaux à prévoir : Un rafraîchissement est nécessaire pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un secteur recherché du Vaucluse !
situation géographique : centre ville proche des commerces, des écoles et des transports
Prix attractif – contactez moi dès maintenant !
Cette annonce référence 254143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024.
Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1079.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr