Appartement - 46 m² - 2 pièces à Cauterets

Iad France - Virginie Texier vous propose : À Cauterets, appartement de CHARME T2 bis, RÉNOVÉ, offrant une superficie de 46 m² (42,21 Carrez). Situé au 1er étage d'une maison avec copropriété bénévole (faibles charges) Il bénéficie d'une pièce de vie CHALEUREUSE et LUMINEUSE avec une cuisine intégrée ouverte. Côté nuit, il dispose d'une pièce avec lits superposés, d'une MEZZANINE (lit 140) au dessus d'un DRESSING et d'une jolie CHAMBRE (lit 140) avec accès à un BALCON. Ce dernier, agréable, au CALME, offre une VUE dégagée sur la MONTAGNE. La salle de douche avec fenêtre, propose un WC suspendu, une vasque, une douche à l'talienne et un sèche serviettes. L'appartement dispose de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiant, d'une cheminée d'ambiance murale. Pour un meilleur confort et économies d'énergie, les murs ont été isolés, les menuiseries sont en double vitrage et un cumulus plat connecté a été installé. Idéalement placé, traversant est-ouest, l'appartement se situe à 2 minutes à pieds des thermes, des bains du Rocher ainsi que des commerces et des commodités. À 5 minutes à peine de la télécabine du Lys. Cet T2 bis possédant beaucoup de charme et ne nécessitant aucun travaux, est prêt à vous accueillir. Il pourra devenir votre pied à terre, votre résidence principale ou un investissement locatif. Contactez moi pour venir le découvrir. Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25€ par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Texier - EI (ID 88800) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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