365 000 €
213 m²
12 pièces
4 chambres

Description :

Le PARADIS est le meilleur mot pour décrire cette propriété. Située dans une magnifique campagne paisible, sans voisins proches, vous découvrirez cette longère en pierre de 3 chambres ainsi qu'un gîte d'une chambre donnant sur son propre terrain. L'attraction touristique du Lac de Guerlédan avec ses restaurants et ses plages artificielles n'est que 2 kilomètres de route, et la ville de Guerlédan, avec toutes ses commodités, n'est qu'à 10 minutes. Les côtes sud et nord, avec leurs plages variées et leurs paysages côtiers, sont accessibles en un peu plus d'une heure. La maison principale, la longère en pierre, vous offre au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée en briques caractéristique et un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine avec un poêle à bois qui alimente les radiateurs, ainsi qu'une salle de bains avec à la fois une douche et une baignoire occupant une place centrale dans la pièce. Le premier étage comprend 3 chambres, l'une d'entre elles avec un dressing, accessibles par deux escaliers différents, ainsi qu'un espace bureau. A côté et en face de la longère, vous trouverez un joli petit gîte avec une véranda couverte offrant une vue magnifique. Il dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre en mezzanine à l'étage. Le terrain de cette propriété s'étend à l'avant et sur les côtés, descendant dans la vallée pour vous offrir une vue imprenable. En face de la longère, sur la pelouse, se trouve une terrasse pavée avec un barbecue. En prenant une courte promenade sur votre propre terrain, vous trouverez un bâtiment abritant 3 écuries avec des granges pour stocker le foin et un accès direct aux champs. Que demander de plus pour une vie idyllique à la campagne dans la magnifique campagne bretonne. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 213 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 213 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 26 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 24 m², rdc, chambre 3 avec dressing
    Chambre 4 : Surface de 26 m², 1er étage
  • 1 Salle de bain de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 30 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 24 m², rdc
  • Séjour de 30 m²
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    610 €
Synthèse
Maison à Caurel
365 000 €
Surface : 213 m²
Prix au m² : 1 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
YL-4312
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Yvonne LANG
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2021
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