Demeure - 175 m² - 7 pièces à Caunes-Minervois

Voici une magnifique maison de maître de trois chambres, située dans un village très recherché. Cette demeure se compose d'un bureau, d'un petit salon et d'une grande salle à manger. Chaque pièce est ornée d'une cheminée en marbre de Caunes, ajoutant une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée est revêtu de carreaux de ciment, apportant un charme à l'ensemble.

Une cour intérieure de belle dimension sépare la partie résidentielle de la dépendance, cette dernière pouvant être aménagée en appartement. Cela offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, louer ou encore pour créer un espace de travail indépendant.

La propriété comprend également un grand garage annexé à la maison. En complément, une dépendance et une cuisine d'été sont présentes, rendant cette maison idéale pour profiter des beaux jours. Cette demeure offre ainsi un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

Cette annonce référence 234186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014.

Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr