Maison - 95 m² - 4 pièces à Caulnes

Nouveauté en exclusivité ! Rare à la vente ! Située à proximité de l'axe RN12 ( Rennes / Saint Brieuc) et exposée sud-est, cette maison à vendre à Saint Jouan de l'isle est idéale pour bénéficier de la gare de Caulnes et de ses commerces. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour les amateurs culinaires. Une chambre spacieuse, une autre pièce pouvant être une future chambre ou un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. A l'étage, un grenier à fort potentiel peut être aménagé en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également deux autres chambres, une deuxième salle d'eau avec WC pour plus de confort. Le bien dispose d'un garage attenant, d'un abri de jardin et d'un terrain arboré parfait pour vos moments de détente en extérieur. Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour en faire la maison de vos rêves ! Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Chauffage électrique, tout à l'égout. DPE : G A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES 02.96.39.12.12 (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)