Maison - 135 m² - 6 pièces à Cauffry
Description :
Maison d'exception, vivable de plain-pied, proche des commodités et de la gare desservant Paris Cette maison rénovée allie élégance et confort moderne grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, avec ses placards intégrés, vous accédez à une grande pièce de vie en L d'environ 52 m². Elle comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d'un îlot central, prolongée par un espace salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Le salon, avec sa cheminée insert et ses baies vitrées, offre une belle vue sur le jardin. Le plus du rez-de-chaussée : une superbe suite parentale de 35 m², avec un dressing sur mesure digne des plus belles demeures, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Un véritable espace de confort, idéal pour une vie de plain-pied. Étage : À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une aménagée en dressing-lingerie. Une salle d'eau moderne avec buanderie intégrée et des WC séparés complètent ce niveau. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Cave : La maison dispose également d'une cave partielle accessible depuis l'intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Extérieurs : L'extérieur est une véritable invitation à la détente, avec ses terrasses, son terrain de pétanque et sa piscine chauffée semi-enterrée. Une véranda au fond du jardin, équipée d'une cheminée, d'un bar en pierre de taille et d'un coin toilette, promet d'agréables moments entre amis. Un garage pour 2 VL complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des loisirs en extérieur. Le tout sur un terrain bien clos d'environ 684 m² Prestations techniques : Triple vitrage aluminium, volets électriques et chauffage central au gaz de ville assurent une isolation et un confort thermique de haute qualité. Emplacement : À proximité des commerces et de la gare avec un accès direct à Paris.
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Odile MASLIAH inscrite au RSAC de BEAUVAIS 790 584 346 et EI - Laurent MASLIAH Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 494 729 544, Tel : 06 85 41 35 64 ou 06 76 09 97 61, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/clermont
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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135 m²Informations complémentairesSurface habitable : 135 m²
Surface utile : 154 m² -
2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking
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2 Garages
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Bois
-
Exposition :Nord-ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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