Maison - 90 m² - 4 pièces à Caudrot

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219 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CAUDROT, proche à pied des commodités :

Venez découvrir cette maison individuelle de 90 m2 fonctionnelle et bien équipée au calme dans le village.

La parcelle de 342 m2 est entièrement cloturée et paysagée.

Côté nord, l'entrée de la propriété avec portail électrique, la terrasse couverte menant à la maison et l'allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Côté sud, le jardin, sans vis à vis, avec la deuxième terrasse et le garage pouvant être transformé en cuisine d'été, espace détente ou petit logement.

A l'intérieur de la maison vous découvrirez un séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte récente et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et son WC. A l'étage une agréable mezzanine utile pour du télétravail, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Le poêle à granules installé en février 2024 assure le confort d'hiver

Toiture remaniée et hydrofugée en 2022

Assainissement collectif

Menuiseries double vitrage bois

Isolation des combles récentes

Maison équipée de la fibre et d'un système d'alarme

Quelques finitions restent à prévoir : peinture ( devis 1 500 EUR TTC), sols cuisine et séjour (39 m2)

Pas de mitoyenneté

Pour plus d'informations contactez votre conseillère Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1986
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Caudrot
219 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 433 €
Transaction :
Achat
Référence :
244
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE BAZAS
BARIBEAUD Marion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 470 €
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