Immeuble - 327 m² à Caudebec-lès-Elbeuf

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville !
Ce bien vous est proposé au prix de 399 000EUR FAI !!

Cet immeuble se compose la manière suivante :
Au rez-de-chaussée;
- Un appartement F4 d'environ 77 m2, actuellement loué 630EUR HC / 670EUR CC, DPE E
- Un appartement F2 d'environ 47 m2, actuellement occupé par les propriétaires, DPE D
- Un appartement F2 d'environ 39 m2, actuellement loué 400EUR HC / 430EUR CC, DPE E
- Un appartement F4 d'environ 74 m2, actuellement loué 770EUR HC / 800EUR CC, DPE E

Au 1er étage;
- Un appartement F3 d'environ 60 m2, actuellement loué 480EUR HC / 510EUR CC, DPE E
- Un appartement F2 d'environ 30 m2, actuellement loué 380EUR HC / 395EUR CC, DPE F

L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude.
Fenêtres en double vitarge PVC.
Les compteurs électriques sont individuels.

Revenus:
Les revenus annuels actuels sont de 31 920EUR
Il est possible d'augmenter ces derniers au minimum à 37 320EUR avec la location de l'appartement actuellement occupé par les propriétaires.

Le DPE à l'immeuble est noté E.

La taxe foncière s'élève à 4135EUR

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com

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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003
ROUEN - GF GAN 110 000EUR