Maison - 126 m² - 5 pièces à Caudan

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346 500 €
126 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

LE BEC Immobilier vous propose cette maison régionale de bonne construction édifiée sur un terrain de plus de 4000 m² dont une partie boisée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une grande entrée déplafonnée donne accès à un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'à deux chambres spacieuses et une salle de bains. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée à l'ouest où vous pourrez profiter de jolies vues sur la campagne. À l'étage, une chambre et une salle d'eau vous attendent, accompagnées d'un grand grenier qui offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un sous-sol complet complète la visite. Prévoir quelques travaux.

Les points forts :
- Environnement verdoyant
- Au calme
- Vie de plain-pied
- Sous-sol complet
- Grand terrain

RÉFÉRENCE : LR2411007

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 126 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Caudan
346 500 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 2 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
LR2411007-LEBECIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 126 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE BEC Immobilier LORIENT
LE BEC Immobilier LORIENT
LE BEC Immobilier HENNEBONT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
234
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 350 € à 4 580 €
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