Maison - 220 m² - 8 pièces à Caudan

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594 200 €
220 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Découvrez cette Maison de Caractère à Caudan
SUBLIMONS TRANSACTIONS - Alexandrine BOEDEC vous propose :

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison individuelle de 220 m² habitable, vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 32 m² et 6 chambres pour accueillir toute votre famille. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'une isolation sous toiture de 20 cm.

La cuisine indépendante et partiellement équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation thermique performante. Vous apprécierez également les trois terrasses d'une surface totale de 150 m², idéales pour profiter des beaux jours.

Le jardin de 2160 m², arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. La toiture en ardoise et les hauteurs sous plafond de 2.50 m confèrent à cette demeure un charme authentique.

Côté pratique, vous disposerez de deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant, et d'un chauffage individuel. Le standing est normal et l'assainissement est conforme.

Située à proximité de toutes commodités : bus à 10 min à pied, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collège à 10 min en voiture. Vous trouverez également de nombreux restaurants à 10 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910621580

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 220 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Caudan
594 200 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
414590-COMPANY39967RCD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUBLIMONS MORBIHAN
SUBLIMONS MORBIHAN
Alexandrine BOËDEC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 560 € à 3 510 €
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