Maison - 174 m² - 7 pièces à Caudan

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399 000 €
174 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : Caudan - Emplacement d'exception - Spacieuse maison de 174 m² environ - Proximité des Écoles et Commerces. Cette maison vous ouvre ses portes sur un chaleureux hall d'entrée. Un vaste double séjour avec plafond cathédrale donne accès au jardin, créant ainsi un espace lumineux et accueillant. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. La disposition en deux parties nuit offre une fonctionnalité appréciable. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, un WC individuel et une buanderie composent cet espace. À l'étage, un bureau / salon en mezzanine introduit une seconde partie nuit, comprenant deux spacieuses chambres, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un second WC et un dressing. La maison dispose également d'un grenier aménageable sur dalle béton, ainsi que d'un sous-sol idéal pour le stockage. À l'extérieur, un agréable jardin entoure cette propriété située dans un quartier résidentiel calme. De plus, sa proximité avec les écoles, commerces, piscine en fait un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Cette annonce correspond à votre recherche ? Contactez moi sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 174 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Caudan
399 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 2 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
1478022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 174 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Laura Galven
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2023
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