Maison - 500 m² - 6 pièces à Catus

Ancienne propriété agricole chargée d'histoire Découvrez cette propriété unique en pleine nature, s'étendant sur environ 11 hectares, à seulement 2min d'un village tout commerce et 15 minutes de Cahors. L'habitation principale, une maison de maître érigée en 1768, se déploie sur trois étages de 80 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, et un salon. Le premier étage offre trois chambres spacieuses, et le dernier étage comporte des combles aménageables. La maison est saine, sans humidité ni infestation, et la toiture sera entièrement refaite avant la vente. Les dépendances comprennent deux granges d'une surface totale d'environ 250 m², la toiture principale est neuve. Un puits se trouve également à proximité de la maison, ajoutant un charme supplémentaire à cet ensemble. L'un des joyaux de la propriété sont les vestiges de l'ancienne église Saint-Martin de Graudène, datant du XIIe siècle, dont les vestiges apportent une dimension historique et culturelle inestimable. Cadre en pleine nature exceptionnel, la propriété se situe à seulement 300m du Lac Vert de Catus, un lieu apprécié pour ses activités familiales. Cette propriété rare représente un cadre idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature. NB : En plus de cette propriété, une dépendance de 50 m² avec une vue incroyable sur la vallée et le village de Saint-Médard, située en bordure de propriété, peut également être proposée à la vente.