Fermette - 125 m² - 6 pièces à Catillon-sur-Sambre

Gauthier LEVEAUX vous propose sur la commune de Catillon-Sur-Sambre (10 min de Le Cateau, 9min de Landrecies, 14 min de Le Nouvion-en-Thiérache) ce corps de ferme de1840, composé d'une maison d'habitation de 125m², un garage de 43m², une grange de 75m² et de 65m² de dépendances. Le tout sur un terrain clos de 1650m².
La maison est composée de la manière suivante :
-rdc : entrée sur hall et couloir, séjour, salle à manger, 2 chambres, WC, salle d'eau, cuisine, arrière cuisine.
-étage : grenier aménageable
-cave.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de la marque CHAPPEE. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Proposé au prix attractif de 138000€ FAI, ce corps de ferme est le lieu idéal pour la réalisation de vos projets.
Il est à noter qu'une fissure structurelle est visible dans la descente de cave.
MANDAT : 7342
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette propriété pleine de charme.
DPE = G (Audit réalisé)
consommation = 468 kWh/m2/an - GES = 96 kgCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr