Appartement - 37 m² - 2 pièces à Castries

Appartement Charmant et Lumineux à Castries

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 3 avenue du 11 novembre à Castries, une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant.

Cet appartement de 36,89 m² offre une combinaison parfaite de charme ancien et de modernité. Avec une surface au sol de 43 m², il se distingue par son séjour spacieux de 17 m², idéal pour recevoir vos proches.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux.

Situé à 5 minutes à pied de deux lignes de bus, d'une crèche, de deux écoles maternelles, d'une école élémentaire, d'une épicerie et de neuf restaurants, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. De plus, un collège se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous profiterez également d'une connexion rapide et fiable.

Honoraires de 406 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.