Maison - 140 m² - 5 pièces à Castries

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : * Villa 5 pièces avec Piscine et Prestations Haut de Gamme à Castries * Localisation : * Située dans un lotissement calme et recherché de Castries, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). * Description du bien : * Avec ses 140 m² habitables, cette villa spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement fonctionnel. * Rez-de-chaussée : * - Un vaste séjour avec triple exposition, baigné de lumière naturelle. - Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, agrémentée d'une verrière design. - Deux chambres confortables. - Une grande buanderie avec un dressing intégré. - Un WC séparé. * Étage : * - Deux chambres avec dressings intégrés, parfaites pour le rangement. - Une grande salle de bains élégante avec double vasque et WC séparé. * Extérieur : * Le terrain de 500 m² est entièrement clôturé et paysagé, offrant un espace extérieur idyllique : - Une piscine au sel de 7 x 3,5 m, idéale pour se rafraîchir en été. - Une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. - Un grand carbet créole pour des moments de détente à l’ombre. - Un local technique pratique pour le rangement. * Prestations : * - Climatisation réversible DAIKIN avec panneaux rayonnants intégrés pour un confort thermique optimal. - Adoucisseur d'eau pour une qualité de vie supérieure. - Volets en aluminium isolants, motorisés et centralisés pour une sécurité et une isolation maximales. - Visiophone pour une sécurité renforcée. * Prix : * 579 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.