Maison ancienne - 113 m² - 5 pièces à Castres-Gironde

City Bordeaux Immobilier, vous présente cette charmante maison située dans le centre de Castres-sur-Gironde
Maison d'environ 113 m², nichée dans le charmant village de Castres-sur-Gironde.

Le séjour spacieux d'environ 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine.

Les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille.

La salle de bains et le WC indépendant complètent cet espace intimiste.

Profitez également d'un jardin privatif, propice à l'installation d'une piscine pour des moments de détente en famille. Un stationnement intérieur et extérieur est à votre disposition.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette demeure pleine de potentiel. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Trois restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, sont à moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 551 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.