Immeuble - 250 m² - 16 pièces à Castres

EXCLUSIVITE TRES RARE vente exceptionnelle centre de Castres EXCLUSIVITE : L'agence arthurimmo.com de Castres vous présente une opportunité unique : 1521 m² en plein centre ville !

En 2015 , le Groupe Duval rachète l 'ancien hôpital en contre ville au carrefour de la rue Gambetta et de l'avenue du Maréchal Foch ( tour de ville ) . Le Groupe crée ainsi l 'ensemble Carré Gambetta
Après 2 ans de travaux, celui-ci est inauguré avec un Carrefour Market, une salle fitness , une résidence sénior, un pole médical et des commerces . Avec bien sûr la proximité immédiate Monoprix, des commerces et centre ville et de la place Jean Jaurès , coeur de ville du Castres Olympique
Aujourd'hui l agence Arthurimmo.com propose à la vente 1521m² .

Au 2ème et 3ème étage avec ascenseurs , dans cet immeuble vous trouverez des plateaux traversants avec de très larges fenêtres.
Les locaux sont livrés brutes fluides en attentes.

2ème étage

BAT A lot 7 = 252m²
BAT A lot 8 = 250m²
BAT B lot 9 = 380m²
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3ème étage
Bat A lot 11 = 255 m
BAt B lot 12 = 384m²

Les lots peuvent être vendus ensemble ou séparément
Prix 1322,4euros/m² Frais d agence TTC inclus

Le montant des appels de fond au titre de paiement des charges de copropriété pour pour 2025 (avant AG) s'élève à 10.04 euros TTC du m²/an.

Le montant de la taxe foncière est d'environ 20 euros TTC par m²/an.

29 places de parking sont également disponibles ( prix 9918 FAI TTC/place )

Fin 2025, l autoroute A69 reliera Castres à Toulouse.
Investissez dans ces plateaux coeur de ville représente une opportunité à saisir maintenant !

LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER
- immeuble plein centre ville
- immeuble de standing
- grands plateaux laissant la liberté d aménagement
- opportunité à saisir avant l arrivée de l A69

Pour toute vos questions, un seul contact : Pierre Philippe Poitelon Arthurimmo.com 06 40 89 43 73