Maison - 140 m² - 7 pièces à Castres

Immeuble de 7pièces situé tout près du centre-ville de Castres. Grand d\'une surface de 140m2 habitable sur une parcelle de 157m2, ce bien est mitoyen scindée en 2 niveaux avec un appartement su rchaque niveau.Possibilité de le laisser en 2 appartements ou d\'en faire une seule et unique grande maison.Actuellemnt, le rez de chaussée est composé d\'une entrée, de 2 chambres, d\'un grand séjour avec une cuisine ouverte sur celui-ci ainsi qu\'une salle de bain, un WC et une salle d\'eau.A l\'étage vous trouverez, 3 chambres, un grand séjour et une cuisine séparée / équipée, ainsi qu\'un WC et une salle de bain. Ces deux espaces ont un accès à l\'extérieur composé d\'un balcon et d\'une grande terrasse.Enfin, un garage vient compléter ce bien.Le foncier s\'élève à un montant de 1 763EUR. La toiture est dans un très bon état et l\'isolation a été réalisée. Idéal pour un primo-accédent ou un investissement locatif.Proche de toutes commodités, transports ainsi que des écoles.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lezardimmo : Julie PennavayreAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 8832558200010.Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com