Maison - 183 m² - 6 pièces à Castéra-Verduzan
Description :
Exclusivité Eric Marfaing Safti Immobilier : Charmante maison en pierre de plus de 180 m², idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, à Ayguetinte ! À moins de 4 km de toutes commodités, cette magnifique maison en pierre, lumineuse et parfaitement rénovée, offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de Castéra-Verduzan, de sa base de loisirs, ses thermes et ses commerces. Avec Auch à moins de 25 minutes, Agen à 54 minutes, et Toulouse à 1h30, vous êtes parfaitement situé entre nature et accessibilité urbaine. Les atouts uniques de cette maison : - Espaces lumineux et généreux : Une grande cuisine de 22 m², avec arrière-cuisine de 9 m², parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. - Suite parentale en rez-de-chaussée : Chambre spacieuse de plus de 27 m² avec dressing et salle d'eau, idéale pour un confort de vie au quotidien. - Étage dédié au bien-être et à la détente : Deux grandes chambres (17 et 23 m²), un salon lumineux de près de 35 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 33 m² sans vis-à-vis, équipée de jacuzzi et pergola bioclimatique, un véritable havre de paix. - Annexes pratiques : Grand garage de 32 m² et atelier fermé de 27 m² pour vos projets et rangements. Un style soigné alliant charme et modernité : Rénovée récemment avec goût, cette maison associe harmonieusement acier, bois, et éléments modernes tout en conservant son cachet d'origine. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre nouvelle vie. Vous cherchez un cadre de vie calme et authentique tout en restant proche de la ville ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Des photos supplémentaires et des informations détaillées sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
183 m²Informations complémentairesSurface habitable : 183 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine
-
2 Salles de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour
L'extérieur :
-
Terrasse
-
2 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1930
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Est


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Larroque-Saint-Sernin (3.6 km)
- 15 ventes de maisons à Jegun (5.7 km)
- 3 ventes de maisons à Lavardens (8.1 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Puy (8.4 km)
- 3 ventes de maisons à La Sauvetat (9.3 km)
- 19 ventes de maisons à Valence-sur-Baïse (9.6 km)
- 3 ventes de maisons à Maignaut-Tauzia (9.6 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Jean-Poutge (9.8 km)
- 2 ventes de maisons à Marambat (9.8 km)