Maison - 152 m² - 5 pièces à Castelsarrasin

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 152 m² aux Normes Handicapés sur un Terrain de 2000 m² à Castelsarrasin avec Possibilité d'un Mobil-Home Supplémentaire Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Castelsarrasin, dans un secteur calme et à seulement 5 minutes des commodités et de la bretelle d'autoroute. Elle vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2008, cette maison de 152 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 2000 m², parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À l'intérieur, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 65 m², comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, avec un cellier / buanderie attenant, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos belles soirées d'hiver. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une seconde salle d'eau avec douche, baignoire balnéo et toilettes, ainsi que d'un troisième WC séparé. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant le jardin verdoyant qui entoure la propriété. La piscine sera un véritable atout pour partager des instants de convivialité en famille et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Côté commodités, vous bénéficierez d'un garage de 38 m² avec une mezzanine de rangement, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par une cheminée, des radiateurs et une pompe à chaleur avec climatisation dans la pièce de vie, garantissant un confort thermique optimal et économique. Celui-ci est couplé à des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement, ce qui permet à la maison de se classer en catégorie B sur le diagnostic énergétique. Un puits alimente actuellement la maison. Grâce à un système de vannes, vous pourrez choisir d'utiliser ou non l'eau du puits, qui est actuellement raccordée aux toilettes et à la machine à laver. La maison est équipée d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous souhaitez plus d’espace tout en préservant votre intimité ? Un mobil home est actuellement installé sur la propriété et sert de logement pour la maman. Il dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres avec leur propre salle d’eau, d’une buanderie et d’une terrasse en bois. Si vous ne souhaitez pas conserver le mobil-home, rassurez vous, il sera retiré lors de la vente. Ne tardez plus et venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à Castelsarrasin, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.