Maison - 150 m² - 6 pièces à Castelsagrat

Maison, terrain, piscine, sources d'eau.

Ferme en pierre du XIXe siècle magnifiquement restaurée et entièrement reconstruite à grands frais, située à quelques minutes de route de la ville historique de Castelsagrat et de ses excellents équipements.

Comprend une propriété de quatre chambres avec un espace de vie ouvert, avec des plafonds cathédrale, des poutres apparentes, un poêle à bois, un plancher en chêne et une cuisine équipée moderne avec des appareils intégrés. Un bureau au rez-de-chaussée, une grande buanderie/rangement, le tout présenté en excellent état avec double vitrage et système de chauffage à granulés de dernière génération.

Dans un cadre idyllique et paisible de 1,1 hectare avec deux étangs et une source d'eau, une piscine avec terrasse ensoleillée et des vues fabuleuses sur la campagne environnante, sans voisins proches.

La région
Cette maison se trouve juste à l'extérieur d'un village calme et pittoresque construit autour du château. Située au bout d'une ruelle, elle offre intimité et tranquillité. Les villes de Moissac et Valence d'Agen, avec leurs bars, restaurants, magasins, écoles, centres médicaux et l'architecture classique du Quercy sont à une distance facile à conduire. Les deux villes ont encore de superbes marchés chaque semaine. L'aéroport de Toulouse est à une heure et 20 minutes.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.