Maison - 163 m² - 6 pièces à Castelsagrat

Très jolie maison de village en pierre avec véranda, terrasse, jardin et piscine hors sol, à deux minutes du centre ville à pied. Description du bien: 1er étage (pièces à vivre): escalier donnant sur couloir desservant : salon avec un poêle de masse à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres, salle de bains avec wc (baignoire et douche), buanderie. RDC: entrée, cagibi, couloir desservant : chambre et salle d'eau avec wc, grand garage, auvent. Terrasse donnant sur jardin clôturé avec piscine hors sol. 2ème étage : combles aménageables, marchables. Huisseries en simple et double vitrage bois, radiateurs électriques et poêle de masse. Tout à l'égout. Puit. Fibre optique. Un garage à remettre en fonction si l'on souhaite l'utiliser pour une voiture (actuellement est installé une porte vitrée 3 vantaux) La partie du rdc peut-être utiliser pour faire un appartement indépendant (installation d'une porte à l'emplacement d'une ancienne porte de garage) Proche commerces et écoles maternelle et primaire. Valence d'Agen / Moissac (15min) / Agen (30min) / autoroute Bordeaux-Toulouse (25min).

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille SOULIÉ Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 442 814 505, Tel : 06 47 68 25 80, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/soulie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr