• Maison - 102 m² - 3 pièces
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287 000 €
102 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur du Vallespir, à une trentaine de minutes de Perpignan, Mas bénéficiant d'un environnement paisible et de vues panoramiques spectaculaires implanté sur un terrain d'environ 3513 m².

Ce mas mitoyen offre une surface habitable d'un peu plus de 100 m², facile à entretenir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bains puis sur le spacieux séjour clair et lumineux de plus de 51 m² composé d'un salon et d'un coin repas avec cheminée. On trouve également une première chambre sur ce niveau.

Un escalier en colimaçon donne accès à la deuxième chambre en mezzanine depuis le hall d'entrée.

À l'extérieur, une terrasse mène à l'espace de vie pour profiter du climat méditerranéen et des repas en plein air, ainsi que de la piscine privée disposant d'un local technique en contrebas.

La maison dispose également d'une bergerie indépendante d'environ 19m² pouvant servir par exemple d'atelier d'artiste .

Idéal comme résidence secondaire ou en résidence principale pour ceux qui cherchent à être à la campagne sans être isolés et à seulement quelques minutes en voiture de la commune animée de Thuir.

A un peu plus de 25km de Perpignan, Castelnou est un des plus beaux villages de France. Ce village médiéval domine le Vallespir et offre des vues imprenables sur le massif du Canigou. Empli d’histoire il est également apprécié pour la sérénité qui y règne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 102 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, mezzanine
  • Cuisine de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Piscine
  • 1 Dépendance de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bergerie

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Source d'eau

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Montagnes, campagne

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    922 €
Synthèse
Maison à Castelnou
287 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 2 814 €
Transaction :
Achat
Référence :
SP463
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 14:10
Maison - 102 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Beautiful South
Beautiful South
Eve MALTESE - BEAUTIFUL SOUTH IMMOBILIER DE CARACTERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
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