Maison - 100 m² - 5 pièces à Castelnaudary

AUDE, CASTELNAUDARY, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en EXCLUSIVITE :
Cette solide maison des années 60 située au coeur de Castelnaudary, offrant 100m² habitables sur deux niveaux. La maison comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un jardin de 315m² et un grand garage avec ateliers.
Les rénovations récentes incluent des gouttières en zinc, une chaudière à gaz, un moteur de portail, et une isolation renforcée.
La maison est située à proximité des écoles, des commerces, du marché du centre-ville et du cinéma, accessibles à pied.
DPE : classe D
GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 euros et 2300 euros ( année de référence des prix de l'énergie : 1er janvier 2021)
Taxe Foncière : 1330 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY au 0782663067 ou par courriel à c;szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.