Appartement - 411 m² - 13 pièces à Castelnaudary
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225 000 €
Description :
Situé en centre-ville, cet immeuble de rapport de plus de 410 m² habitables offre un potentiel exceptionnel.
Il se compose d'un local commercial de 150 m², de 2 T3 et 2 studios meublés, tous loués, générant actuellement plus de 1 800 € de revenus mensuels.
Un troisième T3 de 83 m² est à rafraîchir, ce qui vous permettrait d'augmenter encore les revenus locatifs.
Envisagez le dispositif de défiscalisation Denormandie et profitez des aides à la rénovation disponibles sur la ville.
Rendement brut potentiel de 12%.
Un bien rare, à saisir !
Référence agence : 2330
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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13 pièces
-
411 m²Informations complémentairesSurface habitable : 411 m²
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8 Chambres
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5 Salles d'eau
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6 Toilettes
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :correct
Copropriété :
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Taxe foncière :6 856 €
Synthèse
Appartement à Castelnaudary
225 000 €
Surface :
411 m²
Prix au m² :
547 €
Transaction :
Achat
Référence :
YKKM-31O-0BH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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B
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
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Agent
Sibragence
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 février 2023
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